В Московской области к 2012 году будет построен индустриальный округ «Волоколамский».

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 10:41

Церемония закладки камня первого в Московской области индустриального округа «Волоколамский» под предводительством УК «Терре ди Лама» состоялась недалеко от деревни Высоково Волоколамского района. Еще в 2005г проект промышленного округа «Волоколамский» был создан. Для его реализации была выбрана местность в Волоколамском районе, которая имеет общую площадь 298,14 гектаров. Выбор места размещения округа обусловлен также и следующим: в 12 километрах от него пройдет возводимая Центральная кольцевая автодорога. Затраченные УК «Терре ди Лама» на подготовку округа к эксплуатации вложения равны около 15 млн долл. Проект реализуется в 3 этапа: 2007-2009гг - разработка концепции проекта, поиск якорных арендаторов, подготовка маркетинговых исследований. 2009-2012 годы - с целью обеспечения работоспособности промышленного округа будут проведены разработка и транспортной инфраструктуры и ее постройка . Предполагается , что будут введены в работу и выйдут на проектную мощность организации первой очереди обустройства участка. Планируется, что представители займут территорию этого округа. 2012-2015 годы - остальные компании промышленного округа будут введены в работу и выйдут на конечную мощность.

Торговый комплекс с необычным названием «Щука» был признан первым в номинации “Торговые центры”.

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 10:27

Торговый комплекс «Щука» ООО «ДС Девелопмент» стал лауреатом премии проводимого каждый год конкурса «Лучший реализованный проект 2007 года в области инвестиций и строительства». Комплекс опередил всех в номинации «Торговые центры (здания, помещения)». ТРК «Щука» суммарной площадью 105000 кв м, был открыт для посетителей в июне 2007 года. Супермаркеты, кофейни, бистро, кинотеатр и детский развлекательный центр расположены на 5 этажах комплекса. За прошедший год ТРК посетило более 13 млн человек. Соревнование проводится в столице России с 2000-го года. В соревновании в 2007 году принимали участие 57 организаций, которые представили 46 проектов в 12-ти номинациях.

В ВТБ24 создается мораторий, касающийся выдачи займов на покупку строящегося жилья.

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 10:02

По размеру ипотечного кредитного портфеля ВТБ24 - это один из самых больших российских банков. На прием заявлений по кредитным займам на покупку строящегося жилья и улучшение жилищных условий ЗАО ВТБ 24 с начала октября 2008 года ввел отсрочку. Формируемые за счет таких кредитов активы, как пояснил банк, не отвечают требованиям системы управления денежными потоками. Сохраняются в том же виде программы кредитования на покупку готовой жилой недвижимости и нецелевое кредитование под залог находящегося в личном распоряжении жилья. Банком одновременно с этим формируются новые процентные ставки по ипотечному кредитованию. Удорожание не пройдет стороной как ипотечные кредитные программы в рублях, так же и в иностранной валюте. Среднестатистически в зависимости всех сроков кредитования и размеров первоначального взноса ставки в рублях возрастут на 0,7 %, а валютные на 0,4 %. Также банк будет вводить дополнительные надбавки к начальной процентной ставке для некоторых категорий клиентов.

Строительные фирмы нашей страны покупают коммерческую недвижимость в городе Владивосток.

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 9:46

Самые крупные проектные и строительные компании России, связанные с возведением моста на Русский остров, начинают проявлять интерес к офисной недвижимости в городе Владивосток. Разработчик моста – омское НПО «Мостовик» - приобрел на прошлой неделе крупное офисное здание по адресу: ул Комсомольская, д 1. Мостовой переход на Русский остров, по информации издания, согласно публичным планам, будет одним из самых больших в мире. Высота пилона проекта будет более 320 метров, а длина - около 3,1 км. Мостовой переход на Русский остров планируют создать через 45 мес. Генеральным подрядчиком мостового перехода особым распоряжением назначили «УСК «Мост». «Мостовик» станет субподрядчиком проекта. За одиннадцать этажей здания по улице Комсомольская почти в центре Владивостока омские проектировщики могли отдать приблизительно $15-19 миллионов. Издержки будут окупаться уже в течение 5-7 лет в том случае, если сдавать площади в аренду. Все же аналитики утверждают, что помещения могли купить совсем не для сдачи в аренду. Масштаб работ по возведению моста настолько огромен, что для размещения разработчиков потребуются все помещения этого дома.

В стройку МФК “Тринити Тауэр” будет инвестировано 250 млн евро.

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 9:40

250 миллионов евро будет инвестировано в строительство МФК "Тринити-Тауэр" организацией "Интеко". На территории с площадью 2,5 гектара по улице Профсоюзная будет построен многофункциональный комплекс. Примерно 62 тысячи квадратных метров - вся площадь. Фирма планирует выйти на площадку в 2009 году, окончание проекта намечено на 2011 год. В офисной части комплекса разместится конференц-зал, а под сами офисы будет занято 19 тыс кв м. Почти 40 тыс кв м от общей площади займет жилая часть. СПА-центр, магазины и компании сферы обслуживания разместятся на первом уровне комплекса , а рестораны и зоны отдыха - на втором и третьем уровнях.

Отстроят элитный жилой квартал в московском Нагатино-Садовниках.

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 9:03

Будет сотворен элитный жилой комплекс "Скай-Форт" в московском Нагатино-Садовниках. Здания, которые будут по 19, 24 и 33 уровней, будут включены в квартал. Примерно 390 тысяч квадратных метров - такой будет общая площадь строительства. В количестве 2118 отдельных квартир представленная жилая застройка забирающая 208 тысяч квадратных м. На первых этажах в основном будет занимать пространство непригодная для жилья недвижимость включённая в новый дом. Сам же квартал разместится на участке земли, который обладает площадью 5,28 гектар. Предполагается, что уже в текущем месяце будут начаты реализации площадей в квартале.

Столичные очередники получат компенсацию от муниципальной власти Москвы за аренду квартир.

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 7:00

Городские очередники получат компенсацию на плату за найм квартир от городской власти Москвы. В городе началось осуществление нового жилищного проекта, из уст префекта округа Владимира Зотова. Семей, которые стоят в очереди на жилплощадь, и до получения жилплощади еще остается много касается этот план. Такие семьи смогут снимать жилье: городской бюджет будет давать за это денежную компенсацию. Через ГУП столицы «Московский городской центр арендного жилья» можно будет получить все нужные документы. Из бюджета Москвы будут выплачиваться суммы компенсации (11000-29000 руб). При этом с жилищного учета убирать ожидающую семью не станут. Семья приобретет квартиру в обычном порядке, когда пройдет очередь.

235 жилых домов нижегородцы отстроят для молодого поколения кадров.

Опубликовано admin | Новости РФ | Tuesday, 04 Nov 2008 7:00

В Нижегородской области в этом году хотят ввести в работу 235 домов в рамках осуществления программы «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов». Помимо этого, 6 жилых домов для молодого поколения работников будет отстроено в Семеновском районе. Выполняется выпуск их элементов на заводе по выработке изделий для каркасно-панельного малоэтажного строения домов. Блоки будут перевезены на место, в котором будет производиться строительство. Сборка и отделка здания «под ключ» выполняется там на подготовленном фундаменте. Начал эксплуатироваться завод по изготовлению этих жилых домов 6 июня текущего года. По задумке было введено в эксплуатацию в 2006г 77 домов для молодых специалистов, в 2007г – 174 жилых дома. Большое число жилых зданий будет реализовано в этом году в Борском районе(39), в Ковернинском районе(15), в Арзамасе(13), в Шатковском районе(11).

В столице Германии элитное жилье будут возводить российские девелоперы.

Опубликовано admin | Иностранные инвестиции | Monday, 03 Nov 2008 22:15

В столице Германии будет построен элитный жилой поселок, который включит в себя 11 вилл общей площадью в 500 квадратных метров каждая. Рассчитывается, что на возведение на территории в 4,2 гектар будет потрачено 17 миллионов евро. При том стоимость земельного участка примерно 4,2 миллиона евро. Сам элитный поселок будет находится на одном из небольших островов озера Телегер в округе Райникендорф. Рассчитывается, что возведение будет реализовываться группой «Жилищный капитал». Уже в ноябре 2009г рассчитывается закончить работы, ведущиеся "под ключ".

Работа постройкой тоннелей магистрали “Большая Ленинградка” будет закончена в течение 2009-ого года.

Опубликовано admin | Новости РФ | Monday, 03 Nov 2008 7:00

В Москве в течение 2009-ого года Алабяно-Балтийский и Волоколамский тоннели сдадут в эксплуатацию. Алабяно-Балтийский тоннель шириной 25 метров будет включать 6 полос - по три в обе стороны. До конца 2009 года намечается окончить строительство объекта. Открытие движения по Волоколамскому тоннелю в обоих направлениях назначено на начало 2009 года. Для ускорения строительства Волоколамского тоннеля трамвайный круг, находящийся в зоне строительства, будет выведен на время осуществления строительных работ. Ожидается, что подземный коридор тоже будет состоять из 6 полос - по 3 ряда движения в каждом направлении. Ранее московский мэр Юрий Лужков заявил о том, что при сооружении эстакад на Ленинградском шоссе возникло немало проблем. Сооружение Волоколамского и Алабяно-Балтийского тоннелей проводится на базе проекта "Большая Ленинградка" при содействии мэрии Москвы. Кроме того, ранее говорилось, что в 2009г в рамках этой программы будет организовано сооружение нового выезда с эстакады на окружную автодорогу в районе Химок.

На поддержку строительных предприятий Администрация столицы дает $2 млрд.

Опубликовано admin | Новости РФ | Monday, 03 Nov 2008 7:00

Во время экономического кризиса Москва даст $2 млрд на обеспечение строительных организаций. Выделение нужных финансов будет осуществляться до конца нынешнего года. Эта сумма будет взята из средств профицита московского бюджета - об этом было сказано в администрации города. Он был равен около 144 миллиарда рублей на первое полугодие этого года. Около 3 миллионов квадратных метров жилья планируется ввести в строй в IV квартале текущего года в столице. Около 1 миллиона квадратных метров из них возводится по муниципальному тендеру. Суммарно 5 млн кв м жилья должно быть создано в 2008 году. В 2008 году в Щербинке запланирован самый большой ввод социального жилья среди всех московских районов массового строительства. В поселке Бутово в 2008 году на месте частных зданий должно быть сдано около 150 тыс кв м соцжилья. В Москве было сдано больше 2 млн кв м жилья в январе-августе 2008 года. Из них для муниципального заказа и социальных потребностей Москвы было отведено 1,3 млн кв м жилых помещений.

Более 2 млн кв м квартир построят в столичном районе Некрасовка до конца 2014 года.

Опубликовано admin | Новости РФ | Monday, 03 Nov 2008 7:00

Московские чиновники за 7-8 лет намереваются возвести более чем 2 млн квадратных метров жилплощади в районе Некрасовка. Префект ЮВАО Владимир Зотов заявил о текущих планах на брифинге с жильцами Некрасовки. В числе районов округа с особенно активным строительством наряду с районами Кузьминки и Люблино останется также и столичный район Некрасовка. Воздвигать общественное жилье предполагают в массе в районе Некрасовка. Москвичам-очередникам и молодоженам по акции "Молодой семье - доступное жилье" станут предоставлять квартиры в Некрасовке. Несколько физкультурных залов, деловой комплекс, подстанцию скорой помощи еще планируется построить в районе. Улучшено должно быть качество приема проводного телевидения. Автотранспортные пути должны быть расширены и, соответственно, будет поднято качество движения муниципального автотранспорта.

К 2015 году во всем объеме преобразуют микрорайон Светлого проезда в северной части столицы.

Опубликовано admin | Новости РФ | Thursday, 30 Oct 2008 13:59

Со станцией метро "Войковская" свяжут микрорайон Светлого проезда на севере Москвы понтоном через железную дорогу. Над железной дорогой предполагается построить мост для перехода, что предусмотрено в плане переустройства микрорайона Светлого проезда в районе Сокол. Жителям района трудно проходить до "Войковской", так как пока, железная дорога разделяет микрорайон Светлого проезда от метрополитена. 14 старых четырехэтажек, расположенных в микрорайоне, предполагается снести на сновании плана реконструкции Светлого проезда. На территории находящихся там плоскостных стоянок запланировано построить стартовый 24-этажный дом для переезда жильцов. К томуже проект предполагает застройку в микрорайоне инфраструктуры. А также, постройка образовательного учереждения, детского сада, пожарного депо, парковок, спортивных и детских участков, перехватывающей стоянки окружного уровня. В планах возведение мини-бульвара, озеленение улиц. К 2015 году строительство прогнозируется сдать.

Стоимость парковки в новом доме в пределах бульварного кольца Москвы сравнима со стоимостью квартиры в Подмосковье.

Опубликовано admin | Новости РФ | Friday, 24 Oct 2008 10:12

В 2008 г стоимость парковочного места в московских новостройках достигла аномальных величин. В домах которые располагаются центре города, застройщики просят от 4 млн рублей за места на стоянках. Примерно в 1,8-2,3 млн рублей обойдется место в подземной автостоянке в жилых объектах бизнес-класса, сконцентрированных больше всего в северных и западных уголках Столицы. С начала года стоимость парковок в новых домах бизнес-класса выросла на 30-60%. Лишь парковки в новых жилых комплексах эконом-класса не увеличились в цене. Восточные и южные областя Москвы, которые не так престижны, расположены именно они. Также браки гаражей, вызванные недосмотрами, допущенными при строительстве и проектировании объектов, неблагоприятно влияют на их котировку. Прокатившаяся по столице волна ночных поджогов автомобилей, возможно вызвала бурный прирост цен на гаражи.

На проекты строительных объектов в 2009 г Москва собирается истратить более 157 миллионов рублей.

Опубликовано admin | Новости РФ | Friday, 24 Oct 2008 9:37

В соответствии с проектом бюджета Москвы, затраты на проведение работ по созданию типовых проектов должны составить в 2009 году 157,8 млн руб. В 2010 г они составят 168,3 млн , а в 2011-ом - 184,5 миллиона руб. За счет указанных денежных средств будет производиться разработка предпроектных документов и архитектурной документации. Предстоит составить схемы развития и дислокации сфер хозяйства города. Будут осуществлены нормативно-методические разработки в сфере градостроительства и работы по актуализации Генерального плана города Москвы. В 2009 году в сумме 98,1 миллионов руб определены ассигнования по реализации предпроектных планов. На оплату работ по организации методических документов в области строительства городов уйдут эти выделенные деньги. На проведение анализа показателей действий проектных организаций также уйдет часть денег. По решению первоначальных вопросов градостроительства будут проведены иные работы.

Больше 62,500 кв метров квартир отстроят в районе Новогиреево К началу 2014 года.

Опубликовано admin | Новости РФ | Friday, 24 Oct 2008 6:00

В рамках очередной встречи префекта ВАО Николая Евтихиева с жильцами района обсуждался генеральный план перепланировки района Новогиреево на востоке Столицы. В данном районе в данное время ожидает очереди к перепланировке квартал 40. C запада данная площадь ограничена Свободным проспектом с южной стороны Зеленым, Напольным проездом с северной стороны и с восточной стороны 1-м Новогиреевским проспектом. Следующий по плану запроектирован жилой район 19 - 26. сумма жилых квадратных метров вырастет в вышеназванных кварталах. Как сообщил префект, будутсооружены подземные стоянки, а также вспомогательные здания инфраструктуры. В настоящее время, вариант генерального плана квартала 40, уже принят. Переустройство квартала 40, по словам префекта, обязано начаться не позже октября-ноября 2010 года. В префектуре уточнили, что реконструирование квартала продлится где-то три-четыре года. 62.5 тыс кв метров жилья должно быть сдано в итоге, после переустройства квартала.

Самые высокие по стоимости квартиры в новостройках в Московской области - в городе Красногорске.

Опубликовано admin | Новости РФ | Wednesday, 22 Oct 2008 15:29

Самые дорогие жилые квадратные метры в Московской области расположены в городе Красногорске. Цена квадратного метра в строящихся там объектах составляет приблизительно 3700 долларов. За Красногорском расположены по стоимости площади в строящихся домах в Мытищах и Химках. На сегодняшний день город Красногорск является большим областным городским центром Подмосковья. Со дня на день в этот город проведут ветку метрополитена. Город Химки почти является полуофициальным районом столицы России. А Мытищи заслуженно зовется одним из самых больших городов ближнего Подмосковья. Самые вменяемые расценки на жилье в новостройках имеется возможность обнаружить в Электрогорске, Воскресенске и Раменском. Наибольший масштаб предложения показывают восточная и северо-западная стороны Подмосковья.

Офисы снижаются в цене всюду, за исключением Российской Федерации.

Опубликовано admin | Новости РФ | Friday, 17 Oct 2008 13:01

На рынке торговой недвижимости в третьем квартале две тысячи восьмого года в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке цены на аренду офисных помещений падают. Как сообщает Jones Lang LaSalle, Брюссель продемонстрировал спад на 3,4%, а в это время ставки аренды в Алматы спали на 2,2%. Иные рынки – Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига – пребывают на грани падения арендных ставок. Наблюдатели рынка говорят о том, что в ближайший год главной тенденцией на этих рынках станет либо спад арендных ставок, либо их устойчивость. 31 из 50 рынков, рассмотренных в отчете, покажут понижение или устойчивость арендных ставок в период с данного времени до второго полугодия 2009 года. Несмотря на рост предложения высококлассных офисных площадей, цены на них в Москве продолжают свой рост. Так, уровень взятых в аренду и приобретенных в собственность помещений за I полугодие 2008 года на 22% превысил показатель за аналогичный период 2007 года. К концу 2008 года суммарный объем взятых в аренду и купленных в собственность площадей превысит 2,5 млн кв м. Возрастающий спрос на офисные помещения приводит к сохранению достаточно малого уровня незанятых помещений – 6,1% на конец 1-го полугодия 2008 года. По некоторым прогнозам, к концу 2008 года максимальные базовые ставки приблизятся к $2,1 тыс за 1 кв м в год, что показывает увеличение больше чем на 23% по сравнению с 2007 годом.

В Дубае появится на свет многоэтажный дом с пропеллером.

Опубликовано admin | Иностранные инвестиции | Friday, 17 Oct 2008 6:00

Британская архитектурная фирма Atkins одолела креативный конкурс, устроенный дубайской девелоперской компанией Tameer. Сейчас по программе англичан будет выстроен неординарный небоскреб Anara Tower высотой почти 700 метров. 100-этажное (по некоторым данным – 125-этажное) сооружение построят на хайвее E 11. Он в свою очередь известен как Sheikh Zayed Road – самая длинная дорога в стране. Вдоль нее многоэтажные здания растут как грибы после дождя. В современной башне более всего обращает на себя интерес находящийся в самом верху здания "пропеллер". На самом деле лопасти не вращаются, а в центре этого опрокинутого логотипа "Мерседеса" будет ресторан. Одному из жильцов повезет больше других, если он изыщет деньги на самый дорогостоящий на Ближнем Востоке пентхаус. Владельца люкс-апартаментов будет переправлять в его висящий коттедж с бассейном личный подъемный механизм. Anara Tower общей площадью 470 тысяч квадратных метров разместит в своих стенах арт-галерею высокого уровня. Там будет и высококлассный отель-бутик на 250 номеров, 300 апартаментов, 4 "небесных" сада.

По мнению экспертов, в секторе коммерческого найма скоро начнется временный застой.

Опубликовано admin | Новости РФ | Thursday, 16 Oct 2008 12:34

В следующем году в Москве не будут расти арендные ставки коммерческой недвижимости. По итогам этого года темпы роста стоимости аренды офисных помещений в столице снизятся на 15% - так считают аналитики. Стоимость найма торговых площадей по итогам года повысится больше, чем офисных площадей. Специалисты считают, что стоимость аренды складских помещений в столице уже достигла предела. Ставки найма на уровне 150 долларов за квадратный метр в год, считающиеся сейчас средними, очень невыгодны для большинства арендаторов. Конечно, Хотя стоимость аренды коммерческой недвижимости в пределах Москвы может намного уменьшиться при условии, что финансовый кризис в следующем году в России не будет преодолен и распространится в кризис в остальных сегментах экономики.

“Gorki-10″ - центр, который будет построен в Подмосковье к 2009 году.

Опубликовано admin | Новости РФ | Thursday, 16 Oct 2008 6:21

На Рублево-Успенском шоссе к 2009 г предприятие "Центр Развития экологических программ" построит центр Gorki-10. Центр - в двадцати пяти километрах от МКАД. Четырехуровневый комплекс ТЦ "Gorki-10" имеет общую площадь 4 570 кв м. Под расположение изделий для активного отдыха, в соответствии с концепцией центра, отведен цокольный этаж. Нижний этаж будут занимать ресторан и торгово-сервисная галерея. Магазины с техникой и электроникой, а также салоны, работающие в области дизайна и интерьера, разместятся на втором и третьем этажах. Денежные инвестиции, которые затрачены на создание ТЦ, не разглашаются. Передачей торговых площадей в найм будет заниматься организация "Миэль-Коммерческая недвижимость".

В столице ограничены показатели роста арендных ставок для малого и среднего бизнеса.

Опубликовано admin | Новости РФ | Thursday, 16 Oct 2008 6:00

Так, в 2009 году стоимость найма нежилых помещений не должна отличаться от показателей текущего года больше, чем в 1,18 раза. В 2010 и 2011 годах данные показатели по отношению к предыдущему году не должны превышать 1,16 и 1,14 раз. При этом подобные ограничения действуют на аренду недвижимости, осуществляемой специальными компаниями. К числу которых относятся компании домашнего обслуживания, семейного досуга, общественного питания. Помимо этого в Москве будут исследовать спрос на предприятия шаговой доступности. После этого будут сформулированы проекты по расположению данных структур в столице.

Значительную часть договоров, а точнее - 95 из 100, продавцы жилья в столице совершают в обход закона о долевом строительстве жилья.

Опубликовано admin | Новости РФ | Wednesday, 15 Oct 2008 6:00

В мегаполисе было зафиксировано 4,199 тысячи долевых договоров на строительство на 1 сентября 2008 года, из них в 2007 году - 1,32 тысячи. Соответственно подсчетами Росстата, в мегаполисе в 2007 году внедрено жилья почти 4,8 миллиона метров квадратных. Из этого числа под некоммерческие нужды было отдано 2,5 миллиона кв м, а на рынок ушло оставшиеся 2,3 миллиона квадратных метров. Средняя площадь жилья - примерно 90 квадратных метров, поэтому речь идет о 25500 квартир. В Москве, исходя из этого, указ о долевом строительстве применяется в 5% случаев.

Ипотечный кредит - экономически выгодный и проверенный способ покупки квартиры для разных слоёв общества.

Опубликовано admin | Недвижимость в РФ | Sunday, 12 Oct 2008 6:00

Договоры ипотеки выгодны тем, что вы получаете собственность после заключения договора и уже можете начинать в неё селиться. Ипотечный кредит - достаточно популярный способ приобретения недвижимости в собственность при хорошей "белой" зарплате и постоянстве работы. Наиболее частый срок ипотечного кредитования - десять лет - меньше выбрать нельзя, а больше - просто необосновано. Следует понимать, что, кроме напрямую озвучиваемого процента, придётся платить за страховку недвижимости и трудоспособности. Многие часто волнуются за процентную ставку по кредиту и ожидают её уменьшения: возможность рефинансирования избавляет от этой проблемы. Более низкий средний уровень дохода сказывается на распространении кредитования в удалённых городах страны. Лица, нуждающиеся в улучшении жилищной ситуациив определённых ситуациях имеют возможность воспользоваться различными социальными программами кредитования. Ипотека развита в стране и число кредиторов достаточно, чтобы выбрать наиболее оптимальные условия. Вы вполне можете вернуть до 13% от общей суммы ипотеки путём имущественного вычета - не забудьте этот факт при заключении договора.

Росевробанк обзвонил заемщиков по ипотеке с заявлением проплатить кредиты раньше срока.

Опубликовано admin | Новости РФ | Saturday, 11 Oct 2008 6:00

Росевробанк обратился к заемщикам с просьбой раньше срока покрыть часть обязательства по залоговым ссудам. При этом он предупредил, что в ближайшее время произойдет скорый обвал рынка жилья и падение стоимости залога. Изыскать возможность досрочно ликвидировать задолженность в размере 30% не позднее 15 ноября 2008 года предлагает заемщикам банк. По предписаниям банку надо сделать новую, официальную переоценку недвижимости после чего уже требовать досрочного погашения кредита. Выявить уменьшение первоначальной цены недвижимости, такая задача этой повторной оценки. Банк стал первым из участников рынка, который обратился к своим заемщикам с подобным сообщением. Это действие говорит о том, что дефицит кратковременной ликвидности у банков стал сказываться на заемщиках. Требование о досрочном возмещении кредита заложено в большинстве ипотечных договоров. Банковское учреждение имеет все основания попросить пользователя о погашении задолженности прежде срока в случае наступления форс-мажорных событий. Среди них, помимо снижения стоимости залога, значится модификация материального состояния клиентов.

В автомобили переселяются жители ОАЭ, по вине непомерно высоких цен на аренду жилья.

Опубликовано admin | Новости стран дальнего зарубежья | Saturday, 11 Oct 2008 6:00

В Эмиратах растущие непрерывно расценки на аренду жилья принуждают все большее число граждан с низким уровнем дохода из квартир переселяться в автомобили. Оказалось не случайностью, а закономерностью, что в нескольких районах Шарджи можно по утрам увидеть жителей, спящих в автомобилях. Была выявлена похожая проблема и в эмиратах Рас-эль-Хейма и Аджман, которые известны своими относительно низкими ценами на аренду по сравнению с Дубаи, Абу-Даби, а также Шарджей. В качестве жилья на колесах часто применяются легковые малолитражки. "Люди из машин" - такое прозвание появилось у граждан, проживающих в машинах: такая практика не нова. Запрещено на законодательном уровне в ОАЭ употребление в качестве жилища автотранспортных средств. Полицейские рейды выполняют время от времени представители правительства для обнаружения "людей из машин". Все более широкое применение получает, однако, эта практика, потому что другого выхода у людей просто нет. Как рассказал гражданин Пакистана, живущей в своей Toyota Corolla, он был вынужден расстаться с квартирой после увеличения платы за нее в два раза. Для него стали не по карману высокие цены, отчисления риэлтерам и большие депозиты. Куда дешевле и проще проживать в салоне машины, обнаружил он, пару ночей проведя в автомобиле.

В строительство города-спутника Москвы группа компаний “Олимпик Сити” планирует инвестировать шестнадцать млрд долл.

Опубликовано admin | Новости РФ | Thursday, 09 Oct 2008 6:00

По проекту "Города олимпийской славы России" в Ленинском районе Московской обл будет создан город-спутник столицы. Площадь застройки составит более8 млн кв м, проект будет расположен на территории свыше 1500 га. Новый город рассчитан на около 150 тысяч человек, которым будет гарантировано пятьдесят тысяч трудовых мест. В новом городе помимо жилых помещений, будет возведено несколько спортивных учреждений, а также коммерческих и торговых павильонов. Подобные города скоро можно будет увидеть не только в Московской области, программой предусматривается строительство огромных жилых микрорайонов в 30 регионах Российской Федерации.

Вперед »