Европейские ставки по ипотечным займам дал обещание ввести Медведев.

Опубликовано admin | Новости РФ | Thursday, 31 Jan 2008 7:00

"стоимость ипотеки пока еще большая, но не такая дорогая, как была>", -- объяснил вице-премьер, напомнив, что ипотечная ставка еще совсем недавно достигала до 25% годовых. Столь же важным, но более сложным вопросом вице-премьер назвал проблему повышения состояния граждан. Рассказывая о спекулятивных сделках на рынках, он отметил, что с этим нельзя управиться правоохранительными мерами, но можно бороться экономическими методами управления. ]]>

Банк ВТБ оплачивывает реконструкцию Центрального спортивного клуба армии(ЦСКА).

Опубликовано admin | Новости РФ | Wednesday, 30 Jan 2008 7:00

Площадь, примыкающую к стадиону ЦСКА, могут застроить торговыми и офисными центрами, и наиболее вероятно что проплачивать этот проект станет ВТБ, поскольку руководитель правления банка Андрей Костин сообщил, что в данное время обсуждается проект по финансированию перестройки стадиона. Этот банк уже состоит главным инвестором перестройки стадиона, на котором должны возвести многофункциональный комплекс. Отель, первоклассные офисы и помещения, каковые в нем будут, достигнут примерно 500 тыс. квадратных м.. Проект оценили в 1 миллиарда американских долларов, примерно 200 млн. из каковых ВТБ уже инвестировал. Пока нет подтвержденных по реконструкции и строительстве в ЦСКА. В приказе властей Москвы за июль 2006 года указывается, что земельный участок 8,7 га обязан занимать стадион на 30 тыс. мест. Специалисты рассматривают объем возможных вложений в строительстве офисов, стадиона порятка в 550-600 милл. американских долларов. На земельном участке удасться возвести до 350 тысяч кв. метровкоммерческой недвижимости.

Правительственный расчитанный на долгое время проект “Доступное и комфортное жилье - гражданам России” видимо все таки стал приносить первые плоды.

Опубликовано admin | Новости РФ | Wednesday, 30 Jan 2008 7:00

Все больше жилья приобретается при помощи ипотеки, начали застраивать больше и даже возводить большие микрорайоны для военнослужащих. Тем не менее не все так легко, страна лишь создает неконтролируемое возростание цен на жилье. Для 80% граждан, по подсчетам некоторых экспертов, это указывает на неспособность ни при каких обстоятельствах купить себе дом. Правительство, в свою очередь, никаких жилплощадей никому из граждан за просто так выделять не планируют. При некотором исключении - на протяжении некоторого количества лет правительство предполагает выполнить фактически все свои жилищные долги перед федеральными льготниками. Список этих льготников предложен в проекте Росстроя "Жилище", которая, к слову, является платформой нацпроекта. Это 6 групп российских жителей - военнослужащие, уволенные из состава Вооруженных сил, увольняемые военнослужащие, выселенные принудительно, "чернобыльцы", жители, перемещаемые из районов Крайнего Севера, а также население из города Байконур. Как рассказал вчера на пресс-конференции руководитель объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя Анатолий Мишанов, к 2010 году состоится обеспечение квартирами около 60 процентов жителей, уволенных с военной службы, около 45 процентов "чернобыльцев", порядка 12 процентов выселенных принудительно, 100 процентов жителей закрывающихся городов и поселков Крайнего Севера, а также находящихся на Крайнем Севере инвалидов первых двух групп.

При имеющем место повышении цен на жилплощадь через семь-восемь лет в РФ практически не сохранится потенциальных ипотечных кредиторов.

Опубликовано admin | Новости РФ | Wednesday, 30 Jan 2008 7:00

При имеющем место возрастании расценок на жилье вполне вероятно, что через 7-8 лет в РФ практически не сохранится потенциальных ипотечных кредиторов. Так сообщил директор совета экспертов департамента Совета Федерации по созданию рынка недорогого жилья И.Грачев. Малое число возможных кредиторов - одна из главных проблем отечественной ипотеки, известил Иван Грачев. В данный момент, учитывая повышение cтоимости, клиентами ипотеки могут стать 12 процентов россиян плюс-минус 3%, в лучшее время было 17 процентов плюс-минус 5 процентов. Однако при возрастании цен эти 10 процентов исчерпаются за 7-8 лет, и мы обретем очень серьезные проблемы, если не увеличим количество участников ипотеки. И потому, если мы желаем, чтобы ипотека прогрессировала ровно и устойчиво, надо уже теперь думать об увеличении количества ее участников. А следовательно, необходимо развивать социальную ипотеку и систему строительных сберкасс, где требования к заемщикам не столь строги, - сообщает эксперт.

В недалеком будущем в пределах Восточного округа столицы будет реконструировано 3 старых кинотеатра.

Опубликовано admin | Новости РФ | Saturday, 26 Jan 2008 7:00

Скоро в пределах Восточного округа столицы будет отремонтированно 3 кинотеатра, как сказал на встрече с жителями префект ВАО Николай Евтихиев, 2 из них - это «Севастополь» и «Янтарь». «Севастополь», стоящий на Большой Черкизовской ул, будет в ближайшее время куплен городскими властями у теперешних хозяев. «На этом месте возникнет новый многозальный киноцентр, еще в здании кинотеатра будет размещаться молодежный центр», - сообщил Евтихиев. «По кинотеатру «Янтарь» в данное время закончен план, который должны одобрить до декабря текущего г. В соответствии с ним в здании кинотеатра будет отстроен новый киноцентр и музыкальная школа аккордеонистов», - отметил Евтихиев. Несколько ранее префект также заявлял, что на месте не функционирующего сейчас кинотеатра «Урал» на Уральской ул запланировано новое строительство. «В здании обязательно будет сохранен кинопоказ, мы прогнозируем также создать там семейный центр отдыха, площадей на это вполне хватает. А в целом под кинотеатр и центр отдыха запланировано получить порядка 4000 кв м площади», - отметил он. В текущем году завершится обработка документации, каковая будет передана департаменту имущества для проведения конкурса по подбору инвестора будущего строительства.

Свыше трети заграничных рабочих в столице в 2008г., станут трудиться в сфере строительства.

Опубликовано admin | Новости РФ | Saturday, 26 Jan 2008 7:00

проинформировал представитель департамента градостроения столицы Валерий Быстров. В нашем департаменте подготовлено сто десять тысяч заявок от многих строительных предприятий на привлечение иностранных сил. Тем не менее многочисленные заявки приходят от фирм, по большому счету, не имеющих непостредственного отношения к строительству. В целом, по первым расчетам, в будущем году столице понадобится 300 тыс. иностранных работников. Считая двести пятьдесят тысяч человек - из государств с безвизовым режимом, то есть стран СНГ, за исключением Грузии и Туркмении. Пятьдесят тысяч чел пригласят работать из государств, с визовым режимом, вот таковы квоты на иностранную трудовую силу в Москве на 2008-й. ]]>

Москва опять заслужила 1 место среди самых дорогих городов мира.

Опубликовано admin | Новости РФ | Friday, 25 Jan 2008 7:00

Жизнь в Москве обходится приезжим дороже, чем в любой другой точке мира, говорит Mercer Human Resource Consulting. По мнению британских экспертов, постоянное лидерство российской столицы связано с укреплением рубля и повышением арендной платы. В прошлом году, когда агентство также признало Москву самым дорогим городом для приезжих, специалисты назвали в качестве причин укреплением рубля и концентрацией капитала. В марте одновременно по всем исследуемым городам мира Mercer измеряет цены около 200 одинаковых товаров и услуг (включая аренду жилья). Индекс отражает стоимость жизни для экспатов, а данные предоставляются транснациональным компаниям для измерения зарплаты и социальных пакетов работников, направляемых в разные точки мира. В текущем году 2 место в рейтинге занял Лондон, поднявшийся на 3 позиции по сравнению с прошлогодним 5-м местом. 3-ей в списке оказалась столица Южной Кореи Сеул, опустившаяся на одно место по сравнению с прошлым годом, на 4-м укрепился Токио, на пятом - Гонконг. Еще один российский город Санкт-Петербург остановился на двеннадцатой позиции, обойдя Париж, и самым дешевым городом в пятый раз подряд была признана столица Парагвая.

Сдача квартиры внаем незнакомым людям это довольно рискованное дело.

Опубликовано admin | Новости РФ | Friday, 25 Jan 2008 7:00

Сдача квартиры внаем незнакомым людям это довольно рискованное дело. Практически любого арендодателя ждет большое количество рисков и препятствий. Как сдавать жилплощадь, чтобы иметь доход, но избежать проблем – об этом информирует главный руководитель Агентства недвижимости Paul’s Yard Павел Здрадовский. Насколько рентабельна покупка квартиры с намерением дальнейшей сдачи ее в аренду, стоит ли заниматься таким делом? Если уж обобщать , то все действия имеют свой смысл, однако смысл и конечный результат – это не одно и то же. Вот, например, человек купил квартиру, однако она стоит не занятая. Купил он ее для того, чтобы впоследствии там жил его маленький ребенок, а в данный момент эта квартира им не востребованна. До достижения наследником восемнадцатилетия он ее так или иначе «отобьет», и в таком случае все разумно. А делать бизнес, специально вкладывая средства в приобретение квартир, а затем сдавать их в аренду, на данный момент, на 2007 год не выгодно, в следствии того что срок окупаемости составит не менее 20-ти лет.