Торговый комплекс - это объединение различных торговых предприятий, точек оказания услуг, мест питания и развлекательных комплексов, собранных в одном здании . Отметим кроме того, что ТРЦ не может считаться крупное профильная организации, в частности, центр продажи стройматериалов . Первая основная тенденция отечественного рынка торговых комплексов – постоянный рост числа новых проектов и расширение рынка . Следующая тенденция – увеличение территорий новых комплексов, а также увелчение площадей каждой отдельной точки в данных ТЦ . 3-я тенденция – рост важности развлекательной части торговых комплексов как инструмента для привлечения новых посетителей . Расположение зачастую является одним из важнейших факторов для инвестирования крупного ТЦ - это до создания обеспечивает высокую прибыль . При постоянном росте числа торговых комплексов, их заполненность в среднем по Российской Федерации составляет более 80 процентов, что представляется весьма высоким показателем . Заполнение рынка в больших городах приводит к снижению дохода с площадей, а также уменьшению рентабельности инвестиций в строительство новых ТРК . Постоянно увеличивается роль торговых комплексов в социальной области: они, по сути, экономически преобразовывают районы, расположенные рядом с собственной территорией . Всё более важное значение имеет руководство подобными центрами: правильное ведение проекта фактически определяет его прибыли .