Реализация такого права выполняется на условии, что субъекты малого предпринимательства можно назвать арендаторами имущества на протяжении трех и более лет. Стоит отметить, что в случае, если до 2009 года законы субъектов Российской Федерации не будут приняты, может использоваться максимальное значение площади арендуемого места, установленное федеральным правительством.