В 2007 г. было сдано 6 студенческих общежитий суммарной площадью 44,5 тыс. квадратных м. А в 2008 г. предполагается отстроить еще двадцать два общежития общей площадью около 140 тыс кв. метров, сообщил глава Рособразования Булаев. Однако, для 100% обеспеченности иногородних студентов жильем в общежитиях масштабы стройки должны быть серьезно увеличены. Как сообщил глава Рособразования, одновременно на ремонт студенческих общежитий в 2008-2010 гг. из госбюджета будет выделено 36 миллиардов руб. По его заявлению, некоторые студенческие общежития ремонту не подлежат, а требуют сноса и постройки на их месте новых зданий, информирует Агенство. Принимая во внимание данные трудности Рособразование создало рассчитанную на ряд лет программу, включающую вопросы строительства, ремонта, модернизации общежитий. В контексте этой программы в последующие 5 лет правительство планирует выделить 15 млрд руб на возведение студенческих общежитий. Эта мера позволит обеспечить мобильность студентов, в первую очередь учащихся в магистратуре, молодых научных сотрудников и преподавателей.

1394 г, ворота раскрывались и закрывались ежедневно под звуки больших колоколов. После Сеул вырос за свои стены и, не смотря на то, что они сейчас не существуют (кроме небольшого участка), ворота сохранились по сей день. Самые легендарные из них - Намдэмун (иное название - Соннемун) и Хонгинджимун (как правило называемые Тондэмун). ]]>

Эти необнадеживающие сведения предоставлены National Housing Conference которая сравнила стоимость жилья в двести одном городе и уровень зарплат 60 профессий в США. В числе родов занятий, члены которых не могут купить для себя частный дом в среднем ценовом классе, оказались учителя, полицейские, пожарники. Для наглядного примера был приведен Чикаго, недавно избранный лучшим мегаполисом Америки, средняя цена жилого дома в городе составляет 260 тыс USD. Учитывая существующие расходы, для покупки данного дома человек должен зарабатывать восемьдесят пять с половиной тыс USD в год. Тем не менее, средний объем зарплаты по г.Чикаго не более 63,938 долларов. Так например, в среднем, чикагские офисные служащие зарабатывают 42,441 тысячдолларов США, торгующий персонал 23,056 тысяч долл., сотрудники общепита 21,786 тысяч USD. В 2006г. из двести одного изученного города частная недвижимость для покупки гражданам со средним уровнем доходов была доступна в восьмидесяти семи городах. Тот же показатель 2007-го увеличился до 96 городов из двухсот одного рассмотренных.

2010 года. Это постановление завизировал мэр. На такое развитие микрорайона выделено около 43га, больше всего места - 26га – будут занимать жилые дома, при этом многоквартирные корпуса покроют почти 10 гектара, а личное жилье займет свыше 17га. Природная территория будет занимать почти 3.5га, на площади в 2.7 га будет создан сад. Помимо этого, намереваются возвести и реконструировать почти сорок тысяч кв метров дорог, парковки более чем на 3,6 тыс машиномест. ]]>

По предварительным оценкам, значительный ущерб, который был нанесен ледовому дворцу "Крылатское" в результате проседания крыши, составляет около полумиллиарда руб. Об этом сказал и.о. руководителя строительного комплекса столицы Александр Косован в течении своего обычного объезда в субботу. "По моим расчетам, ущерб был причинен на общую сумму не меньше полмиллиарда руб, - сообщил Косован. А.Косован сообщил, что в данную сумму входит "пибыль, утерянная городом от вынужденного центра, поскольку здание, не работает". "Но ежедневно Москва расходует финансы на его обслуживание, а прибыли мы от него не получаем никакой", - сказалсчитает. Александр Косован в тоже время сказал, что большая сумма будет затрачена на выполнение восстановительных работ. "Заказаны новые "пальцы" на заводе Уралмаш в Екатеринбурге, также мы заказали металлоконструкции стапеля, каковые будут обеспечивать демонтаж и монтаж", - известил Косован.

Быстрого возрастания стоимости на квартиры в Москве в следующие три года не прогнозируется, объявил руководитель Московского. «Не наблюдаю факторов, каковые сейчас резко сумели бы воздействовать на увеличение стоимости квартир», - также проинформировал он. По мнению Ресина, цены на недвижимость продолжат расти, в первую очередь, из-за инфляции. «Не москвичи произвели этот ажиотаж», - сообщил Ресин, уточнив, что быстрое возростание стоимости жилья в прошедшем был создан. «В данное время рынок, напряженный в период большого роста цен в 2005-2006 годах, потихоньку укрепляется. Уже сегодня присутвуют тенденции дифференциации рынка - снижение цен на неликвидное жилье и возрастание цен на эксклюзивные предложения, в будущем. Сейчас попадается довольно большое количество статей в СМИ, говорящих о том, что за последний год наблюдается возрастание доходов граждан в 3 и более раз. Эти сообщения призвана подогреть ситуацию на рынке и, скорее всего, не отображает истинную ситуацию. Данные принимаются из баз данных в Федеральной налоговой службе, а налоговые выплаты за последний год на самом деле могли возрасти в 3 раза.

Власти подмосковья могут утвердить решение о контроле постройки жилья в Подмосковье, объявил министр строительства области Евгений Серегин. "В данное время в Подмосковье строится слишком серьезное количество жил.площадей, что уже вызывает серьезные транспортные проблемы. Я считаю, что архитекторам и строителям необходимо присесть и обдумать то, как ограничить строительство жилья", - заявил Е.Серегин. Министр строительства Подмосковья заявил, что указ об ограничении возведения жилья может принять только правительство Московской области.

В данном году сумарный пакет ассигнований в возведение квартир и прочих объектов на территории Московской области составит 280 млрд рублей, так проинформировал министр строительства Московской области Евгений Серегин. "В 2007 году общий размер инвестиций в строительство составит примерно 280 млрд руб. В дальнейшем же мы ожидаем, что инвестиции вырастут еще на 30%", - отметил Е.Серегин. Он в тоже время объявил, что не считает уменьшения инвестиций в строительство и в последующие годы.

Правительство Москвы не намереваются ставить другие свои объекты на месте вывезенных частных дебаркадеров на Москве-реке. Никаких проэктов размещения своих дебаркадеров на Москве-реке у властей города не было и не будет, рассказал Л.Бочин. Л.Бочин также сообщил, что столичные власти планируют использовать действующие причальные сооружения. Мы серьезно будем эксплуатировать в будущем действующие причальные сооружения. И хочу обратить внимание немалую разницу между причалами и плавучими пристанями, в каковых размещаются различные магазины, гостиницы и рестораны, пояснил Л.Бочин.

Северо-Западный округ столицы прогрессирует недостаточными темпами, объявил мэр Москвы Юрий Лужков. Это случилось во время заседания правительства, которое было посвящено ходу реализации плану строительства города развития территории Северо-Западного округа до 2020 года. Мэрсчитает мы не должны быть довольнырезультатами тех улучшений, каковые должны были бы произойти и которые предусмотрены в программе. Мэр рассказал, что в СЗАО очень серьезные транспортные сложности, каковые до сих пор не решены на должном уровне. Северо-западная часть сильно обособлен, из него нелегко добраться в центр города.

Как рассказывает официальное письмо, начата серьезная деятельность по реконструкции и облагораживанию Путяевских прудов, находящихся в зоне отдыха Сокольники. Сейчас уже очищено 6 объектов культурного фонда, пруды были загрязнены илом, повсюду валялся бытовой мусор, бутылки, банки, встречались даже железобетонные куски плит. По утверждению производителей работ, капитальный ремонт завершится к фев. 2008 года, будет устроена пристань для лодок,возведены домики для уток, в пруд запустят рыбу.

Во втором полугодии 2007 г. число возводящихся коттеджных поселков Московской области поднялось по сравнению с первыми тремя месяцами этого года на 23,5 процентов. Этот факт однозначно говорит об общей активизации рынка, известили аналитики ОАО Blackwood. Этот факт однозначно говорит о том, что некоторая стагнация, наблюдавшаяся на рынке в начале 2007 г., успешно сведена на нет. По личному мнению экспертов, скорость выхода на рынок новых проектов дает возможность предполагать дальнейший рост активности на рынке загородного жилья. Принимая к сведению объявленные проекты и проекты, в стадии согласования, 2008 г. должен стать пиковым по отношению к последним нескольким годам по числу новостроек. В контексте предложения по направлениям Новорижское направление традиционно самое высокое 25,7 % суммарного количества, возросли части Дмитровского шоссе 12,9 процента и Калужского 13,3 процента.

"Для обеспечения доступности жилья гражданам мы и далее будем наращивать объемы строительства жилых площадей. Прежде всего, станем работать в сфере решения соцзадач, в том числе, строительство жилья по программе "Молодой семье доступное жилье" и по программе соц. ипотеки". – Так заявляется в пресс-релизе первого зам.мэра Москвы, директора управления экономической политики и развития Москвы Юрия Росляка. "В 2008-2011 гг. уже запланированно построить 24 миллиона кв. м. жилплощади. В том числе 8,9 млн квадратных метров для решения общегородских социальных программ", - извещается в документе. Помимо того, власти Москвы в 2009-м предполагают окончательно решить проблемы, связанные с обманутыми соинвесторами. Для решения проблемы очередей и недостатка медицинских и дошкольных учреждений в 2008 г. уже запланированно возвести и реконструировать не менее ста детсадов. А также продолжить возведение современных школьных корпусов на месте ныне сносимых школ довоенной постройки, а также возвести 2 стадиона на территории школ.

Совет по созданию единой земельной и строительной программы в Тюменской области утвердил проект строительства в центре Тюмени жилого комплекса. В нем смогут поселиться около пяти тысяч чел., проинформировал работник пресс-службы губернатора. По его информации, сегодня уже есть инвесторы, которые обдумывают проект финансирования постройки объектов. В самом центре Тюмени в пределах ул. Герцена, Мориса Тореза, Запольная, Орджоникидзе предполагается возведение жилых комплексов и объектов социально-культурного назначения - это административные здания, торгово-развлекательные центры, пешеходная дорожка и парк. Сотрудник пресс-службы рассказал, что концентрация жителей на этом участке составит 271 человек на га, «что отвечает нормативам». Разработаны все транспортные схемы района, с места строительства будет перенесен следственный изолятор - проинформировал собеседник. Первый заместитель начальника управления градостроительной политики главного управления строительства Тюменской области Валерий Кулачковский заявил, что этот вариант наилучший. Это естественно, потому как жилые комплексы «отошли» внутрь квартала и предусмотрено наличие паркинга, каковой позволит разгрузить перекресток ул. Тореза и Герцена.

Девятьсот млн руб. потратят в Камчатском крае на капитальный ремонт жилья в 2008г. По указанию губернатора Алексея Кузьмицкого впервые создана полномасштабная программа по капремонту многоквартирных домов в Камчатском крае на 2008 г.. Ожидаемый годовой объем финансирования этой программы 925.5 млн рублей. В последние годы, по сведениям краевых властей, на капитальный ремонт жилья затрачивалось около 4,3 % от необходимого финансирования. В 2005 г. на данные нужды было выделенно 146 млн руб., в 2006г - 153 миллиона руб. При том в Камчатском крае расположены почти 10 тыс. многоквартирных жилых домов с общ.пл. 6,7 млн квадратных м. Свыше 6,6 тысяч зданий имеют износ от 31 % до 70%, на осуществление капитального ремонта необходимо порядка 3,5 миллиарда руб. "Осуществление программы даст возможность улучшить состояние жилищного фонда, поможет создать организационные, правовые и финансовые предпосылки по созданию механизма привлечения инвестиций. Это поможет решить проблемы капремонта муниципального жил.фонда, увеличит качество реформирования системы ЖКХ", - заявил представитель администрации края.

Дома со сделанными из дерева межэтажными перекрытиями, которые являются памятниками истории и архитектуры, будут сохранены в неприкосновенности, а простые ветхие дома со сделанными из дерева межэтажными перекрытиями будут снесены. В дальнейшем на их месте будут отстроены современные здания, довел до сведения руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков представителям прессы в четверг. Как сообщил дома со сделанными из дерева перекрытиями, которые не относятся к памятникам истории и архитектуры, будут снесены. На месте старых будут вскоре отстроены более современные здания. Он сообщил, что власти города станут заниматься ремонтом и реконструкцией домов, которые являются памятниками истории и архитектуры с деревянными перекрытиями. Он заверил жителей, что после переселения из старых домов их жильцов разместят в новые корпуса в том же районе. «А те, кто не пожелает остаться в том же районе, получат квартиры в других местах города», - рассказал он.

Первое новоселье в Невельске, сильно пострадавшем в результате сильного землетрясения в авг., состоялось 8-го нояб, заявил представитель администрации Сахалинской области. "В начале недели в Невельске было проведено распределение первых квартир среди граждан, 24 семьи пострадавших в процессе жеребьевки выбрали номера своих будущих квартир, по окончании оформления всех необходимых документов новоселам будут отданы ключи от их квартир. Как сказал вице-мэр Невельского района Владимир Копылов, в скором будущем в Невельске в эксплуатацию будут сданы еще два новых корпуса. "Помимо того на текущей неделе в Невельске начнут работать два отремонтированных детсада дополнил Копылов. До того представитель департамента образования Сахалинской области Н.Мурашова объявила, что до катастрофы работали 6 детсадов, каковые посещали шестьсот детей.

По причине возростания расценок аренды квартир и снижения объема предложений экономкласса в столице, некоторые обращаются на рынок аренды дешевых загородных домов. Так известили в фирме «МИЭЛЬ-Аренда». В текущем году, в отличие от прошедшего сезона, 2-я половина лета не обеспечила серьезного сокращения спроса на аренду котеджей. Он остался фактически на отметке июня, как заявляет замдиректор «МИЭЛЬ-Аренда» М.Жукова. Эту тенденцию можно пояснить тем, что проживать за чертой города становится модно и люди ищут загородный дом в аренду для продолжительного проживания. Кроме этого, в августе, в сравнении с июлем, возросло предложение коттеджей ценой 1001-3000 USD в мес. Как сообщает М.Жукова, количество недорогих предложений в Москве неуклонно сокращается. Часть жилья ценой до 1000 американских долларов в мес. в общем объеме предложения достигла в августе всего 14,78 %. Что же касается цены аренды, то сезонная тенденция роста арендной платы в конце лета в этом году проявилась довольно ярко. В сравнении с июлем средняя цена аренды однокомнатных квартир в августе возросла на 7,19 процентов и достигла 760 USD в мес. Двухкомнатные квартиры поднялись на 18,52 % - до $947 и средняя цена съема трехкомнатных квартир составила $1103 в мес. (+17,22 %).

"стоимость ипотеки пока еще большая, но не такая дорогая, как была>", -- объяснил вице-премьер, напомнив, что ипотечная ставка еще совсем недавно достигала до 25% годовых. Столь же важным, но более сложным вопросом вице-премьер назвал проблему повышения состояния граждан. Рассказывая о спекулятивных сделках на рынках, он отметил, что с этим нельзя управиться правоохранительными мерами, но можно бороться экономическими методами управления. ]]>

Площадь, примыкающую к стадиону ЦСКА, могут застроить торговыми и офисными центрами, и наиболее вероятно что проплачивать этот проект станет ВТБ, поскольку руководитель правления банка Андрей Костин сообщил, что в данное время обсуждается проект по финансированию перестройки стадиона. Этот банк уже состоит главным инвестором перестройки стадиона, на котором должны возвести многофункциональный комплекс. Отель, первоклассные офисы и помещения, каковые в нем будут, достигнут примерно 500 тыс. квадратных м.. Проект оценили в 1 миллиарда американских долларов, примерно 200 млн. из каковых ВТБ уже инвестировал. Пока нет подтвержденных по реконструкции и строительстве в ЦСКА. В приказе властей Москвы за июль 2006 года указывается, что земельный участок 8,7 га обязан занимать стадион на 30 тыс. мест. Специалисты рассматривают объем возможных вложений в строительстве офисов, стадиона порятка в 550-600 милл. американских долларов. На земельном участке удасться возвести до 350 тысяч кв. метровкоммерческой недвижимости.

Все больше жилья приобретается при помощи ипотеки, начали застраивать больше и даже возводить большие микрорайоны для военнослужащих. Тем не менее не все так легко, страна лишь создает неконтролируемое возростание цен на жилье. Для 80% граждан, по подсчетам некоторых экспертов, это указывает на неспособность ни при каких обстоятельствах купить себе дом. Правительство, в свою очередь, никаких жилплощадей никому из граждан за просто так выделять не планируют. При некотором исключении - на протяжении некоторого количества лет правительство предполагает выполнить фактически все свои жилищные долги перед федеральными льготниками. Список этих льготников предложен в проекте Росстроя "Жилище", которая, к слову, является платформой нацпроекта. Это 6 групп российских жителей - военнослужащие, уволенные из состава Вооруженных сил, увольняемые военнослужащие, выселенные принудительно, "чернобыльцы", жители, перемещаемые из районов Крайнего Севера, а также население из города Байконур. Как рассказал вчера на пресс-конференции руководитель объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя Анатолий Мишанов, к 2010 году состоится обеспечение квартирами около 60 процентов жителей, уволенных с военной службы, около 45 процентов "чернобыльцев", порядка 12 процентов выселенных принудительно, 100 процентов жителей закрывающихся городов и поселков Крайнего Севера, а также находящихся на Крайнем Севере инвалидов первых двух групп.

При имеющем место возрастании расценок на жилье вполне вероятно, что через 7-8 лет в РФ практически не сохранится потенциальных ипотечных кредиторов. Так сообщил директор совета экспертов департамента Совета Федерации по созданию рынка недорогого жилья И.Грачев. Малое число возможных кредиторов - одна из главных проблем отечественной ипотеки, известил Иван Грачев. В данный момент, учитывая повышение cтоимости, клиентами ипотеки могут стать 12 процентов россиян плюс-минус 3%, в лучшее время было 17 процентов плюс-минус 5 процентов. Однако при возрастании цен эти 10 процентов исчерпаются за 7-8 лет, и мы обретем очень серьезные проблемы, если не увеличим количество участников ипотеки. И потому, если мы желаем, чтобы ипотека прогрессировала ровно и устойчиво, надо уже теперь думать об увеличении количества ее участников. А следовательно, необходимо развивать социальную ипотеку и систему строительных сберкасс, где требования к заемщикам не столь строги, - сообщает эксперт.

Скоро в пределах Восточного округа столицы будет отремонтированно 3 кинотеатра, как сказал на встрече с жителями префект ВАО Николай Евтихиев, 2 из них - это «Севастополь» и «Янтарь». «Севастополь», стоящий на Большой Черкизовской ул, будет в ближайшее время куплен городскими властями у теперешних хозяев. «На этом месте возникнет новый многозальный киноцентр, еще в здании кинотеатра будет размещаться молодежный центр», - сообщил Евтихиев. «По кинотеатру «Янтарь» в данное время закончен план, который должны одобрить до декабря текущего г. В соответствии с ним в здании кинотеатра будет отстроен новый киноцентр и музыкальная школа аккордеонистов», - отметил Евтихиев. Несколько ранее префект также заявлял, что на месте не функционирующего сейчас кинотеатра «Урал» на Уральской ул запланировано новое строительство. «В здании обязательно будет сохранен кинопоказ, мы прогнозируем также создать там семейный центр отдыха, площадей на это вполне хватает. А в целом под кинотеатр и центр отдыха запланировано получить порядка 4000 кв м площади», - отметил он. В текущем году завершится обработка документации, каковая будет передана департаменту имущества для проведения конкурса по подбору инвестора будущего строительства.

проинформировал представитель департамента градостроения столицы Валерий Быстров. В нашем департаменте подготовлено сто десять тысяч заявок от многих строительных предприятий на привлечение иностранных сил. Тем не менее многочисленные заявки приходят от фирм, по большому счету, не имеющих непостредственного отношения к строительству. В целом, по первым расчетам, в будущем году столице понадобится 300 тыс. иностранных работников. Считая двести пятьдесят тысяч человек - из государств с безвизовым режимом, то есть стран СНГ, за исключением Грузии и Туркмении. Пятьдесят тысяч чел пригласят работать из государств, с визовым режимом, вот таковы квоты на иностранную трудовую силу в Москве на 2008-й. ]]>

Жизнь в Москве обходится приезжим дороже, чем в любой другой точке мира, говорит Mercer Human Resource Consulting. По мнению британских экспертов, постоянное лидерство российской столицы связано с укреплением рубля и повышением арендной платы. В прошлом году, когда агентство также признало Москву самым дорогим городом для приезжих, специалисты назвали в качестве причин укреплением рубля и концентрацией капитала. В марте одновременно по всем исследуемым городам мира Mercer измеряет цены около 200 одинаковых товаров и услуг (включая аренду жилья). Индекс отражает стоимость жизни для экспатов, а данные предоставляются транснациональным компаниям для измерения зарплаты и социальных пакетов работников, направляемых в разные точки мира. В текущем году 2 место в рейтинге занял Лондон, поднявшийся на 3 позиции по сравнению с прошлогодним 5-м местом. 3-ей в списке оказалась столица Южной Кореи Сеул, опустившаяся на одно место по сравнению с прошлым годом, на 4-м укрепился Токио, на пятом - Гонконг. Еще один российский город Санкт-Петербург остановился на двеннадцатой позиции, обойдя Париж, и самым дешевым городом в пятый раз подряд была признана столица Парагвая.

Сдача квартиры внаем незнакомым людям это довольно рискованное дело. Практически любого арендодателя ждет большое количество рисков и препятствий. Как сдавать жилплощадь, чтобы иметь доход, но избежать проблем – об этом информирует главный руководитель Агентства недвижимости Paul’s Yard Павел Здрадовский. Насколько рентабельна покупка квартиры с намерением дальнейшей сдачи ее в аренду, стоит ли заниматься таким делом? Если уж обобщать , то все действия имеют свой смысл, однако смысл и конечный результат – это не одно и то же. Вот, например, человек купил квартиру, однако она стоит не занятая. Купил он ее для того, чтобы впоследствии там жил его маленький ребенок, а в данный момент эта квартира им не востребованна. До достижения наследником восемнадцатилетия он ее так или иначе «отобьет», и в таком случае все разумно. А делать бизнес, специально вкладывая средства в приобретение квартир, а затем сдавать их в аренду, на данный момент, на 2007 год не выгодно, в следствии того что срок окупаемости составит не менее 20-ти лет.

По результатам 1-го полугодия СБ РФ сумел нарастить свою часть на рынке жилкредитования с 45% до 55 процентов. Банкиры обосновывают этот факт желанием правления ведущего банка страны осуществить президентский указ о доступных кредитах для населения. При том утяжеление другими банками кредитных условий по ипотеке лишь поможет Сбербанку России упрочить свои позиции по результатам всего этого года. В эту пятницу Федеральная антимонопольная служба (ФАС) огласила результаты исследования рынка страны жил.кредитования. Как сообщила руководитель управления контроля фин.рынков ФАС Юлия Бондарева, в 5-ку лидеров по размеру занимаемой доли вошли Сбербанк, ВТБ-24, Москоммерцбанк, «ДельтаКредит» и УРСА-банк. При том, СБ РФ смог укрепить свое лидерство, нарастив свою долю свою долю по итогам 1-го полугодия с 45% до 55 процентов.